商铺增长多过商家增长速度，另一方面不需要店铺的络销售疯狂扩张，双重挤压之下，商业地产一铺养三代的传统优势将逐渐失去，新的常态已经到来，业主们靠举债付下首期，一转手立即大赚一笔，或者意图以租金养按揭的投资模式已经渐行渐远。新的一年，商业地产也迎来了新的景象。
东力实业主要从事制造、加工及销售电子消费产品及相关配件(目前为机顶盒)。一段时间以来，东力实业经营不善，至2011年9月30日的6个月中，营业额为1.01亿港元，销售成本则为1.03亿港元，毛利为-2000万元。流动资产为6000万港元，而流动负债则为9500万港元。
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他透露，曾有受刑人的姐姐来信感谢他，因弟弟看了他的节目，变得更正向积极；还有一位妈妈分享，家中的自闭儿看到小猪的节目，竟然懂得如何笑。罗志祥被这些爱的故事感动，希望未来能藉由所长，帮助更多人打开心房。