两种方式给老旧小区配“管家”
昨日，本报以“民间提案”形式，报道了太原市多数老旧小区缺乏物业管理，安全、卫生隐患重重的问题，成为“两会”热议话题，人大代表、*协委员纷纷就此提出建议。相关部门也高度重视，市城乡清洁工程办公室表示，已将此类问题列为重点整治对象。市房地局将出台具体措施，解决老旧小区“管家”缺失问题。■代表委员热议想管好得有“牵头人”“管好老旧小区，最重要的是得有‘牵头人’，并制定出规划、措施。”一直关注该问题的*协委员魏玉琦，第一时间给打来，呼吁彻底解决老旧小区的问题。魏玉琦认为，老旧住宅小区环境与物业管理涉及规划、建设、城管、市*等多个部门，如果没有一个完整科学的整治方案，没有统一的指挥和管理机制，是无法有效推进的。因此，建议*府部门牵头，制定老旧小区管理的规划方案，从城市建设维护费中，拿出专项资金，逐年逐步有计划地实施改造。同时，产权单位也要对老旧小区的改造进行投资。*府、产权人单位、居民三方投资的比例可以根据不同情况进行预算。对困难单位和居民，有关部门应研究制定相应补贴*策。人大代表孟凡*认为，对无人管护老旧小区，可由社区街办牵头，为其聘请绿化公司、保洁公司、垃圾清运公司等。对拒交合理费用者，可借鉴香港的做法，设立小额钱债法庭，对恶意拖欠者予以司法制裁。■*府部门表态要给老旧小区配“管家”从太原市城乡清洁工程办公室了解到，今后，对于老旧小区、无物业小区等非环卫部门承担的社会环卫工作，将按照“有人管事、有钱办事、有章理事”原则，完善对小区院落的管理。同时，对无物业管理的居民院落进行定时、定片清扫保洁，对这些区域全部配备垃圾桶，由专业队伍直接入院收集、清运垃圾;对拆除居民院落内乱搭乱建的空闲场地，要及时进行绿化、美化。太原市房地局物业管理处相关负责人表示，将采用两种方式，为老旧小区配物业管家，一是成立业主大会，选举产生业主委员会，通过服务合同（协议）等书面约定，选聘有专业资质的物业公司入驻小区；二是由小区业主代表，与房屋产权单位组成联席会议制度，由房屋管理（产权）单位负责牵头统一管理服务。物业进驻小区后，房地部门还将出台具体标准，规范物业工作。对严重违规经营，服务严重不到位，投诉多、发生重大事故的，情节严重的，给予降低资质等级或吊销资质的处分。本报 李飞飞 郭成强