缓解短期偿债压力国旅联合抛售资产自救
在半年报已经显现偿债压力及业绩下滑压力后，国旅联合于今天启动自救计划。其中包括变卖多项物业和资产，以及修改房地产资产计价方式。今天，国旅联合连发多个公告宣布三大资产转让计划。其中包括：旗下控股子公司南京国旅联合汤山温泉开发有限公司以1.04亿元价格将其拥有的南京汤山颐尚温泉度假村主题酒店资产转让给南京金桂园农业发展有限公司；同时，公司以4800万元的价格转让国旅联合重庆颐尚温泉开发有限公30%的股权给陕西华拓经贸有限公司，转让完成后国旅联合仍持有重庆颐尚开发公司15%的股权。另外，公司以1187.3万元的价格转让北京颐锦温泉会馆有限公司31%的股权给北京仕源伟业温泉俱乐部有限公司，转让完成后国旅联合仍持有北京颐锦19%的股权。若三大资产顺利转让，国旅联合将收回超过1.6亿元现金以支持其资金流动性需求。另外，公司决定从2012年第四季度开始，根据《企业会计准则第3号—投资性房地产》，对投资运营的土地建筑物在“会计报表项目-投资性房地产”单独列示，并采用公允价值模式进行计量。回看国旅联合半年报，今天其种种战略性举动的原因就变得十分清楚。上半年，国旅联合期末现金和现金等价物1.15亿元，但流动负债合计高达2.16亿元。其中短期借款1.16亿元。而从经营状况看，上半年，国旅联合归属上市公司股东的净利润673万元，但扣除非经常性损益的净利润就变成了-1352万元。其中非流动资产处置为公司贡献1686万收益，也就是说，上半年国旅联合就开始了通过非经常性损益补足利润的尝试。“公司采用公允值计量投资性房地产会计*策，更符合公司目前的实际状况及未来的发展战略，可以更客观公允的反映公司投资运营的土地建筑物的市场价值。”国旅联合公告称。虽然国旅联合表示该会计*策的调整不会影响到公司2012年度的当期损益，但业内人士指出，这一调整无疑会对2012年以后国旅联合收益情况产生影响。