3月广州楼市量价齐跌 环比降0.7%与1.6%
4月12日，据广州市国土房管局最新公布的房地产市场运行情况分析报告显示，3月份广州新建商品住宅成交量价齐跌。
统计数据显示，3月广州市新建商品住宅上签约面积52.1万平方米，环比降低0.7%，微减4000平方米；上签约均价14714元每平方米，环比降低1.6%。广州市存量住宅交易登记面积32.15万平方米，环比降低27%。
从广州市新建商品住宅的供应情况看，3月份广州市批准预售商品住宅2033套，批准预售面积21.12万平方米，远低于2月份批准预售商品住宅8458套，批准预售面积96.81万平方米。上月广州楼市仅有7个楼盘推出新货，推盘数相比2月减少5个，而总推货量为710套，比2月减少1132套，环比大跌61.45%。
数据显示，3月广州市一手住宅签一手住宅签4670宗，签面积52.10万平方米，签金额76.66亿元，签均价14714元每平方米。
据业内人士分析，广州市新建商品住宅库存周期目前在20个月左右，而去年、前年的平均去库存周期在15个月左右。导致3月广州新建商品住宅成交量价齐跌有多方面的原因。但在新一轮房地产利好*策的刺激下，4月份广州楼市可能回暖。
截至4月11日，广州新建商品住宅可售套数为7.2万套，可售面积约为947.2万平方米。